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愛彼迎宣佈將於2022年底退出中國大陸市場。這是繼Uber之後又一家外國企業宣佈從中國大陸撤出。愛彼迎的退出是有令人意外，但也是有原因的。在中國，愛彼迎面臨着很多的困難和限制，下面我將一一道來。

1.法律法規限制

在中國，很多城市都有相關的旅遊法規，比如要求註冊入住、交納旅遊稅等等。但愛彼迎運營的模式卻難以與這些法規結合起來。近年來，中國政府不斷加強對住宿平臺的監管和規範，這意味着愛彼迎需要遵守更多的規定和標準，這對一家外國企業來說是相當困難的。

2.態度問題

在中國，愛彼迎遭遇到了不少與用戶、合作伙伴或政府之間的態度問題。比如之前的夜貓行動，愛彼迎的一些房東在夜間把房子租出去，導致周邊社區居民抱怨很多，這讓愛彼迎在中國的形象受到了很大的影響。同時，愛彼迎在與中國市場上游戲了很多的低價戰，被認爲是不尊重中國市場的表現。

3.與本土企業的競爭

在中國，愛彼迎的競爭對手有很多，包括了搜索引擎百度的百度糯米和大衆點評。百度糯米以其大量的資源和用戶優勢已經成爲許多人做酒店和住宿的首選，而大衆點評也有着很強的跨界搜索比賽能力，得到了很多用戶的青睞。與這些本土企業的競爭讓愛彼迎在中國的市場份額一直不多。

綜上所述，愛彼迎在中國的發展受到了很多困難和限制，這也讓它最終作出了退出中國的決定。雖然愛彼迎即將退出中國的市場，但作爲一家新興企業，它在短短几年內就能取得如此大的成就，還是很令人欽佩的。