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男子聽中介話降價50萬賣房，得知買家身份毀約，房屋買賣中應如何避免被騙

法海一粟認爲，李先生可以提起反訴，要求撤銷涉案房屋買賣合同。

1、涉案合同應當屬於有效合同。根據合同法的規定，一般而言，只要合同不違反法律、行政法規強制性規定，該合同就屬於有效合同。民法總則第一百三十六條規定，民事法律行爲自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行爲有效：（一）行爲人具有相應的民事行爲能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。因此，涉案合同應當屬於有效合同。

2、中介的行爲屬於隱瞞真相的行爲。合同法第四百二十五條規定，居間人應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委託人利益的，不得要求支付報酬並應當承擔損害賠償責任。從本案事實來看，中介與購房人均存在故意隱瞞了購買人真實身份的行爲，其目的無非是爲了獲取非法的利益

3、本案應當認定存在欺詐和重大誤解。購房人隱瞞自己身份的行爲，應當認定爲欺詐行爲。如果當初購房人明確表示自己購房就是代表中介購房的話，李先生應當不會以低於銀行評估價50萬元的價格出賣涉案房屋的。從這個意義上來看，李先生在被欺詐的情形下作出自己的意思表示的。另外，購房人的身份屬於合同訂立中的重大信息，購房人的身份會影響李先生出售房屋的意思表示的具體內容。民法總則規定，基於重大誤解實施的民事法律行爲，行爲人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。因此，法海一粟認爲，李先生可以於本訴中提起反訴，要求撤銷涉案房屋買賣合同。

4、如何防衛被騙。這個問題是一箇大問題，這裏難以給出確切的答案。法海一粟認爲，可以在房屋買賣合同中對於欺詐等問題作出明確約定，就是說，約定屬於欺詐的若干種情形，如果事後發現存在這些情形的，賣房人有權解除合同。

大家有在買房或賣房過程中被中介怱悠或被騙的經歷嗎

沒有，因爲朋友開中介公司，自己親戚也做這個，這裏是縣城不大，人口集中，一般都是認識人，家裏人也買很多次房子，所以，沒有被騙。

賣房被騙屬於什麼案件

房子作爲商品，賣房子被騙可能是涉嫌詐騙了！

好了，文章到這裏就結束啦，如果本次分享的賣房被騙的幾種情況和賣房被騙屬於什麼案件問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！