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今天小編來爲大家解答辦信用卡要注意哪些問題呢這個問題，信用卡可以買房嗎買房可以刷信用卡嗎需要注意哪些問題很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！

一、信用卡可以買房嗎買房可以刷信用卡嗎需要注意哪些問題

信用卡可以買房嗎？買房可以刷信用卡嗎？需要注意哪些問題？可以刷信用卡買房，主要注意以下幾點。

一、買房可以通過刷卡、取現兩種方式使用信用卡，其中刷卡利率低、額度高，是最佳信用卡買房方式。

銀行並不會限制你資金使用用途，只要你按時還款，不會阻攔你使用信用卡；開發商也會在意你首付是使用什麼手段來支付首付，也不會阻攔你使用信用卡，所以理論上是可以使用信用卡支付首付的。

1、刷卡方式利率低：刷卡方式有30-50天免息期，利率8%-12%，遠遠低於取現的18.25%。

刷卡方式首先有一箇30-50天的免息期，也就是刷卡日到賬單日之間資金都是免費使用的，其次如果在賬單日無力償還，可以採用分期付款、支付最低還款額兩種方式進行償還，不但不影響信用記錄，還能減低借貸利率。

我打個比方，便於大家理解：

如果購房者採取刷卡方式支付100萬首付，首先到賬單日的30天是免利息的，後期採取12期分期付款支付利息，按照8%的利率進行保持估計需要支付8萬利息

如果購房者採取取現方式支付100萬首付，首先需要提現手續費，大約在100-300元之間，其次需要按照萬分之五的日利率支付利息，每天需要支付500塊利息，一年需要支付18.25萬利息，遠遠高於刷卡，並且這個還沒有計算複利的情況下。

2、刷卡方式資金額度高：取現額度一般只有刷卡額度50%-80%。

信用卡的取現額度是遠遠低於刷卡額度的，一般而言刷信用開可以把信用卡的額度全部刷光，但是取現不可以，大部分銀行信用卡取現額度是刷卡額度的50%-80%。這就意味取現方式動用的資金遠遠低於刷卡方式。

二、信用卡刷卡手續費需要購房者支付，100萬的手續費大概在5000-10000元之間。

雖然開發商並不阻止購房者使用信用卡支付首付款，但是因爲刷卡手續費較高，一般不會承擔其中的手續費，需要購房者自己承擔。目前信用卡刷卡的手續費一般在0.5%-1%之間，也就是說100萬刷卡，需要支付大約5千-1萬的手續費。

三、信用卡支付首付，提升房貸的申請難度。

購房者如果利用信用卡支付首付款，這筆刷卡記錄會上個人信用記錄，作爲個人的負債存在。這就有可能給購房者後期申請房貸造成難度，因爲購房者提供的收入一定要覆蓋掉這筆貸款和房貸的還款額，才能順利下貸款，不然就有可能被拒貸款。

我舉個例子：假設購房者刷卡支付10萬左右的首付款，後期申請房貸200萬，其中10萬貸款每月要償還9千月供，200萬支付1萬左右月供，購房者收入一定要達到月供的兩倍，也就是4萬左右的收入才能申請貸款。

四、信用卡支付首付款，大部分銀行是沒有積分。

房產這種大額消費對於銀行而言，利潤不大，因此大部分銀行是不對房產類的刷卡進行積分的。如果指望借用信用卡支付首付積累積分是不太可能。

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二、信用卡可以同一銀行辦兩張嗎

任何銀行都可以辦理一張以上的信用卡，兩張，三張或者四張。

但是，無論你辦理了多少張信用卡，你的信用額度都以你最高額度的那張卡爲主，所有卡片的額度是共享的。

例如，你手裏最高的信用卡有10萬元額度，而你在此銀行辦了4張卡，那麼也就是你的4張卡共享10萬元額度，而不是每張卡各有各的額度。如果你其中一張消費了，其他的卡片的共享額度也會隨着下降。

所以，每個銀行有一張信用卡足夠，多了無用。

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