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任何房子或者是車子的購買都是需要進行證件的辦理，房產證是證明你對房子擁有所有權的證明性文件，在我國，相關證件的辦理是要繳納一定費用的，那2022年辦房產證契稅稅率是多少？2022辦房產證收費標準又是怎樣的？針對這幾個問題下面小編爲您解答疑惑，希望能夠對您有所幫助。

任何房子或者是車子的購買都是需要進行證件的辦理，房產證是證明你對房子擁有所有權的證明性文件，在我國，相關證件的辦理是要繳納一定費用的，那2022年辦房產證契稅稅率是多少？2022辦房產證收費標準又是怎樣的？針對這幾個問題下面小編爲您解答疑惑，希望能夠對您有所幫助。

一、2022年辦房產證契稅稅率是多少

房產稅稅率按照房屋面積、房屋用途的情況不同而採用不同的稅率

根據規定，個人購買普通住房，且該住房爲家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行；

戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率爲2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；

購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4%的稅率徵稅。

二、2022辦房產證收費標準

1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6%收取

1999年7月30日前簽署合同的按3%收取

1999年8月1日後簽署合同的建築面積在144/㎡（含本數）以下，且套內建築面積在120/㎡（含本數）以下，且成交單價低於4600元/㎡，且小區容積率在1.0（含本數）以上，符合以上全部條件的按1.5%,有任何一條件不符則3%.

2、務費:3元/㎡

3、登記費：100㎡以下的按90元/宗收取

100-200㎡的按100元/宗收取

每增100㎡加收10元

4、測繪費：50㎡以下的按80元/宗收取

50-100㎡的按120元/宗收取

101-200㎡的按160元/宗收取

201-300㎡的按200元/宗收取

5、印花稅：0.03%

居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的爲300元，1000~2000㎡的爲500元，2000~5000㎡的爲800元，5000㎡以上的爲1000元；如共有權證增收工本費10元/本。

印花稅分爲“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率爲萬分之五，計稅依據爲書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%.

維修基金：

（一）購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

（二）購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

（三）對定銷商品房（含動遷安置房等）不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米（按房屋建築面積計）交存；配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米（按房屋建築面積計）交存。

通過上文小編爲您詳細介紹的關於“2022年辦房產證契稅稅率是多少”的相關知識，相信大家對都有了初步瞭解了，一般契稅稅率爲房屋總價的3%。如果你還有其他的法律問題，歡迎諮詢網，我們會有專業的律師爲您解答疑惑。