购房印花税什么时候交[皖通科技股票]
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買房子交納稅費是很有必要的事情,不少的朋友們對於房屋稅費的交納不太瞭解,其實交納房屋的稅費是要注意下具體的交納金額和交納的流程,在辦理之前就要注意下相關的事宜,接下來就由小編整理的關於購房印花稅什麼時候交的相關內容。
一、購房印花稅什麼時候交
購房者需要收房子之後90天以內需要繳納契稅、手續費、維修基金,印花稅等稅費,憑完稅證明可以辦理房產證,逾期繳納每天需要繳納萬分之5的滯納罰金。
二、購房印花稅怎樣申報
1、自行申報
納稅人、扣繳義務人按照規定期限自行到稅務機關辦理納稅申報手續,是一種傳統申報方式。
2、郵寄申報
經稅務機關批准,納稅人、扣繳義務人使用統一規定納稅申報特快專遞信封,通過郵政部門辦理交寄手續,並向郵政部門索取收據作爲申報憑證。
3、電文申報
數據電文,是指稅務機關批准納稅人經由電子手段、光學手段或類似手段生成、儲存或傳遞信息電子方式。這些手段包括電話語音、電子數據交換和網絡傳輸等。
三、房屋印花稅怎麼算
1、印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行爲所徵收的一種稅。因採用在應稅憑證上粘貼印花稅作爲完稅的標誌而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內書立、領受規定的經濟憑證的企業、單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。
2、印花稅:合同價×0.05%;權證印花稅:5元/本;配圖費:25元/套;非居住用房130元/套;交易手續費:2.5元/平方米×建築面積;非居住用房:合同價×0.5%(買方承擔);權證登記費:80元/件;非居住用房、法人售房300元/件。
3、稅率和計稅方法:房屋產權轉移書據,印花稅按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式爲:應納稅額=計稅金額×適用稅率。
4、減稅規:房屋擁有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據,免納印花稅。印花稅在應納稅憑證書立領受時繳納,合同在簽訂時繳納,產權轉移書據在立據時繳納。
以上就是小編整理的關於購房印花稅什麼時候交的相關內容,綜上所述,我們知道現在國家爲了保障百姓的利益,通過買賣過戶的房子印花稅是減免不收的,只有通過贈與、繼承的房子才徵收印花稅。如果大家還有其他方面的問題,也可以來諮詢。
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