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房貸退稅通知：房貸可退稅，新政策來襲！

在爲期三年的稅收減免政策到期後，國家稅務總局和財政部聯合發佈新政策，明確規定自2021年1月1日起，按揭貸款所支付利息將納入專項扣除範圍，符合資格的納稅人可享受稅收優惠。

以下是房貸退稅的詳細說明：

1.誰可以享受房貸退稅？

房貸退稅政策嚴格按照法律法規規定進行，符合以下條件的納稅人可享受相關稅收優惠政策：

a) 持有購房合同及合法產權證明的個人納稅人。

b) 符合房貸相關政策規定的個人納稅人。

c) 受薪個人，按揭購房的，所支付的利息符合限額的規定。

d) 非受薪個人，按揭購房的，所支付的利息符合稅法規定。

2. 如何享受房貸退稅？

a)按時繳納個人所得稅。

b)下載填寫“個人所得稅專項附加扣除申報表”，並在表格內申報所需扣除的利息數額。

c)如符合條件，納稅人將享受稅收優惠，個人所得稅應稅所得額將相應減少。

3. 房貸退稅有哪些限制？

a)退稅金額不得超過5000元，超出部分不予扣除。

b)被扣除的利息不得在個人所得稅納稅期間內重複計算扣除。

c)除非個人所得稅法有特別規定，否則不得以任何方式轉讓退稅資格。

綜上所述，房貸退稅政策的實施，對廣大個人按揭購房者來說將是個好消息。提醒大家，在享受退稅的同時，也要注意合法繳稅和合規操作，不要涉及任何違規行爲。如對專項附加扣除政策不瞭解，可諮詢當地稅務所，瞭解政策的詳細規定。