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北京公积金贷款额度计算方法[603605]

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住房公積金是一種由機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮民營企業和其他城鎮企業、事業單位及其在職人員支付的長期住房公積金。公積金由使用者根據員工名單開設個人賬戶,共計支付的公積金總數向公積金指定銀行支付費用,屬於員工個人所有。在北京,住房公積金額度的計算方法有兩種。種方法是以在其中的較小數值作爲限定值,但不能超過相對應級別的額度。住房公積金必須是繳費賬戶餘額的十倍。符合個人公積金標準的借款人並且其另一半爲現役軍官的,額度爲借款人住宅公積金繳存賬戶餘額的20倍;借款人或其另一半存繳新職工租房補貼的,所存繳的新職工租房補貼可與借款人的住宅公積金繳存賬戶餘額合拼計算公積金能貸額度。第二種方法是北京公積金額度=房子總價格×(1-規定的首付比列)。這類人有相關的要求和標準。職工家庭並且套型建築面積低於90平方米,含90立方米,首付必須超過房屋價格的20%;90平方米以上的首付款比例必須超過房屋總價格的30%。
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